2 Avenue du Quercy, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Quercy, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Quercy, 47290 Cancon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cancon.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Quercy dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Quercy par rapport à la voie
Sur Avenue du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 Avenue du Quercy se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Quercy par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Quercy se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Cancon et -36.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 450 € au 2 Avenue du Quercy à Cancon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 261 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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