492 Gamots, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 492 Gamots, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°638.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 492 Gamots, 47290 Cancon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 492 Gamots
Aucune vente n'a été recensée au 492 Gamots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 492 Gamots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 492 Gamots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 492 Gamots dans son marché local
Prix du 492 Gamots par rapport à la voie
Sur Gamots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 492 Gamots se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Gamots par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 492 Gamots se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Cancon et -6.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 492 Gamots à Cancon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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