3 Place Centrale, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Centrale, affiche un prix moyen de 952 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Centrale, 47290 Cancon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cancon.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Centrale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Centrale dans son marché local
Prix du 3 Place Centrale par rapport à la voie
Sur Place Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 3 Place Centrale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Centrale par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Centrale se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Cancon et -39.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 3 Place Centrale à Cancon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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