12 Route du Lac, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Lac, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route du Lac, 47290 Cancon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cancon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Lac dans son marché local
Prix du 12 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 12 Route du Lac se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Lac par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Lac se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Cancon et -3.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 12 Route du Lac à Cancon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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