13 Route du Lac, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Lac, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Route du Lac, 47290 Cancon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cancon.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 703 mètres
Ventes au 13 Route du Lac
Une vente a été recensée au 13 Route du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Lac dans son marché local
Prix du 13 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 13 Route du Lac se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Lac par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Lac se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Cancon et -19.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 13 Route du Lac à Cancon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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