18 Route du Lac, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Lac, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², identique à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Route du Lac, 47290 Cancon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cancon.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 1305 mètres
Ventes au 18 Route du Lac
Les 2 ventes au 18 Route du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Lac dans son marché local
Prix du 18 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 18 Route du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Lac par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Lac se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Cancon et -11.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 18 Route du Lac à Cancon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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