9 Rue Basse, 47290 Cancon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 149 €

de 834 € à 1 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Basse, 47290 Cancon, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 9 Rue Basse, 47290 Cancon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cancon.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Yves Delbasty à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Basse(1 069€)

3 Rue Basse(1 150€)

2 Rue Basse(1 148€)

1 Rue Basse(1 147€)

14 bis Rue Porte Fausse(1 148€)

3 Rue des Fosses(1 146€)

1 Rue des Fosses(1 149€)

5 Rue des Fosses(1 150€)

Prix du 9 Rue Basse dans son marché local

Prix du 9 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 9 Rue Basse se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Basse par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne

À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Basse se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Cancon et -27.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.