1 Rue de Matras, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Matras, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue de Matras, 47290 Cancon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cancon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Matras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Matras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Matras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Matras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Matras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Matras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Matras dans son marché local
Prix du 1 Rue de Matras par rapport à la voie
Sur Rue de Matras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 1 Rue de Matras se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Matras par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Matras se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Cancon et -36.27 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
