12 Rue Mangane, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mangane, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°14 et du 13.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Mangane, 47290 Cancon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cancon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 285 mètres
Ventes au 12 Rue Mangane
Une vente a été recensée au 12 Rue Mangane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mangane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mangane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mangane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mangane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mangane dans son marché local
Prix du 12 Rue Mangane par rapport à la voie
Sur Rue Mangane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 12 Rue Mangane se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mangane par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mangane se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Cancon et -35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
