18 Rue Mangane, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mangane, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 et du 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1777,
À propos du 18 Rue Mangane, 47290 Cancon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1777, situé dans le quartier Cancon.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Mangane
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mangane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mangane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mangane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mangane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mangane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mangane dans son marché local
Prix du 18 Rue Mangane par rapport à la voie
Sur Rue Mangane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 18 Rue Mangane se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mangane par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mangane se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Cancon et -37.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
