20 Rue Mangane, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mangane, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Rue Mangane, 47290 Cancon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cancon.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Mangane
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Mangane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mangane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Mangane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mangane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mangane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mangane dans son marché local
Prix du 20 Rue Mangane par rapport à la voie
Sur Rue Mangane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 20 Rue Mangane se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mangane par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Mangane se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Cancon et -36.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
