2 Rue Porte Fausse, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porte Fausse, affiche un prix moyen de 985 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Rue Porte Fausse, 47290 Cancon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Cancon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte Fausse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte Fausse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porte Fausse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porte Fausse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte Fausse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte Fausse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porte Fausse dans son marché local
Prix du 2 Rue Porte Fausse par rapport à la voie
Sur Rue Porte Fausse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 2 Rue Porte Fausse se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porte Fausse par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Porte Fausse se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Cancon et -40.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
