35 Rue de la Pépinière, 47240 Castelculier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°33 et du 12.48 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 35 Rue de la Pépinière, 47240 Castelculier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Castelculier.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De Grabissat à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Annie Gourgue à 687 mètres
- - Ecole élémentaire à 742 mètres
Ventes au 35 Rue de la Pépinière
Les 2 ventes au 35 Rue de la Pépinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Pépinière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 35 Rue de la Pépinière se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Pépinière par rapport à Castelculier et à Lot-et-Garonne
À Castelculier, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Pépinière se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Castelculier et 34.22 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelculier a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 848 €/m² au premier semestre 2020 à 2 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
