2 Rue du Docteur Belloc, 47240 Castelculier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Belloc, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Docteur Belloc, 47240 Castelculier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Castelculier.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Monnet à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Annie Gourgue à 325 mètres
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Belloc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Belloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Belloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Belloc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Belloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Belloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Belloc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Belloc par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Belloc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Rue du Docteur Belloc se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Belloc par rapport à Castelculier et à Lot-et-Garonne
À Castelculier, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Belloc se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Castelculier et 21.61 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelculier a baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 848 €/m² au premier semestre 2020 à 2 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
