31 Avenue de la Libération, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°29 et du 1.94 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue de la Libération, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Casteljaloux.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Arènes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Libération, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 31 Avenue de la Libération se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Libération par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Libération se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et -11.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue de la Libération à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue de la Libération est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casteljaloux a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
