8 b Avenue de la Libération, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 c et du 0.14 % à celui du n°8 d.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Avenue de la Libération, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Casteljaloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Arènes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 126 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Avenue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 8 b Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 8 b Avenue de la Libération se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Avenue de la Libération par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Avenue de la Libération se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et -13.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Avenue de la Libération à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 8 b Avenue de la Libération est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casteljaloux a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
