53 Grand Rue, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°53 a mais inférieur de 0.13 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Grand Rue, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Casteljaloux.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 53 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Grand Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Grand Rue dans son marché local
Prix du 53 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 53 Grand Rue se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Grand Rue par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Grand Rue se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et -5.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Grand Rue à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 53 Grand Rue est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casteljaloux a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
