56 Grand Rue, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°490.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Grand Rue, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Casteljaloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 56 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Grand Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Grand Rue dans son marché local
Prix du 56 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 56 Grand Rue se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Grand Rue par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Grand Rue se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et 3.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Grand Rue à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 56 Grand Rue est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
