2 Place José Bès, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place José Bès, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 23.48 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place José Bès, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Casteljaloux.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place José Bès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place José Bès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place José Bès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place José Bès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place José Bès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place José Bès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place José Bès dans son marché local
Prix du 2 Place José Bès par rapport à la voie
Sur Place José Bès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Place José Bès se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place José Bès par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place José Bès se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et 18.77 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place José Bès à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 2 Place José Bès est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
