4 Rue d’Artagnan, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Artagnan, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d’Artagnan, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Casteljaloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0869 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Arènes à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 63 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Artagnan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Artagnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Artagnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Artagnan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Artagnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Artagnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Artagnan dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Artagnan par rapport à la voie
Sur Rue d’Artagnan, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 4 Rue d’Artagnan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Artagnan par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d’Artagnan se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Casteljaloux et 53.55 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d’Artagnan à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d’Artagnan est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
