4 Rue de l’Hôpital, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Hôpital, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Hôpital, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Casteljaloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Hôpital, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Hôpital dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 4 Rue de l’Hôpital se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Hôpital par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Hôpital se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et 4.69 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Hôpital à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Hôpital est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
