38 Rue de Veyries, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Veyries, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°41 et de n°37.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de Veyries, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Casteljaloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 28 parkings - 353 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1055 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1061 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0835 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Veyries
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Veyries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Veyries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Veyries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Veyries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Veyries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Veyries dans son marché local
Prix du 38 Rue de Veyries par rapport à la voie
Sur Rue de Veyries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 38 Rue de Veyries se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Veyries par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Veyries se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et 3.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de Veyries à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de Veyries est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
