2 Rue des Thermes, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Thermes, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Thermes, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Casteljaloux à dominante tertiaire.
2 niveaux - 19 locaux - 1344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Arènes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 148 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Thermes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Thermes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Thermes par rapport à la voie
Sur Rue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Rue des Thermes se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Thermes par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Thermes se situe 46.57 % au-dessus de la moyenne de Casteljaloux et 90.34 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Thermes à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Thermes est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.77 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
