8 Rue des Thermes, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Thermes, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 22.89 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Thermes, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Casteljaloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 897 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0602 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 748 mètres
Ventes au 8 Rue des Thermes
Les 22 ventes au 8 Rue des Thermes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Thermes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Thermes par rapport à la voie
Sur Rue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 8 Rue des Thermes se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Thermes par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Thermes se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et 12.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Thermes à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Thermes est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.77 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
