9 Rue Jean Salvy, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Salvy, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et du 1.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Salvy, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Casteljaloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 236 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Salvy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Salvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Salvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Salvy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Salvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Salvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Salvy dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Salvy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Salvy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 9 Rue Jean Salvy se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Salvy par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Salvy se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et 9.04 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Salvy à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Salvy est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 13 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
