31 Rue Posterne, 47700 Casteljaloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Posterne, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 et de n°29 b.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Posterne, 47700 Casteljaloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Casteljaloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0706 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0707 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Posterne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Posterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Posterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Posterne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Posterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Posterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Posterne dans son marché local
Prix du 31 Rue Posterne par rapport à la voie
Sur Rue Posterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 31 Rue Posterne se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Posterne par rapport à Casteljaloux et à Lot-et-Garonne
À Casteljaloux, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Posterne se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Casteljaloux et 7.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Posterne à Casteljaloux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Posterne est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Casteljaloux, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Casteljaloux a baissé de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
