2 Rue Garrau, 47260 Castelmoron-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Garrau, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et du 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Garrau, 47260 Castelmoron-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Castelmoron-sur-Lot.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0401 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Église à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Castelmoron à 324 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 340 mètres
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Garrau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Garrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Garrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Garrau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Garrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Garrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Garrau dans son marché local
Prix du 2 Rue Garrau par rapport à la voie
Sur Rue Garrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Rue Garrau se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Garrau par rapport à Castelmoron-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Castelmoron-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Garrau se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Castelmoron-sur-Lot et 8.87 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmoron-sur-Lot a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
