7 Avenue Saint Roch, 47330 Castillonnès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°26 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Saint Roch, 47330 Castillonnès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Castillonnès.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Castillonnes-Bourg (2) à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Boucheron à 196 mètres
- - Ecole maternelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire à 336 mètres
Ventes au 7 Avenue Saint Roch
Les 2 ventes au 7 Avenue Saint Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Saint Roch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Saint Roch dans son marché local
Prix du 7 Avenue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 7 Avenue Saint Roch se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Saint Roch par rapport à Castillonnès et à Lot-et-Garonne
À Castillonnès, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Saint Roch se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Castillonnès et 4.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillonnès a augmenté de 16.65 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 7 Avenue Saint Roch à Castillonnès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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