48 Rue Malbec, 47330 Castillonnès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 et du 0.3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 48 Rue Malbec, 47330 Castillonnès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Castillonnès.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Castillonnes-Bourg (2) à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Boucheron à 413 mètres
- - Ecole maternelle à 610 mètres
- - Ecole élémentaire à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Malbec, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 48 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 48 Rue Malbec se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Malbec par rapport à Castillonnès et à Lot-et-Garonne
À Castillonnès, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Malbec se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Castillonnès et -40.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillonnès a augmenté de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
