7 bis Rue Malbec, 47330 Castillonnès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Malbec, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°56 mais identique à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Malbec, 47330 Castillonnès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Castillonnès.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Castillonnes-Bourg (2) à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Boucheron à 431 mètres
- - Ecole maternelle à 624 mètres
- - Ecole élémentaire à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Malbec, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Malbec dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 7 bis Rue Malbec se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Malbec par rapport à Castillonnès et à Lot-et-Garonne
À Castillonnès, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Malbec se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Castillonnès et -35.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillonnès a augmenté de 16.65 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 950 € au 7 bis Rue Malbec à Castillonnès, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 274 € en assurant vous-même les visites, ou 637 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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