2 Rue Mongaillard, 47330 Castillonnès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mongaillard, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Mongaillard, 47330 Castillonnès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Castillonnès à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Castillonnes-Bourg (2) à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Boucheron à 263 mètres
- - Ecole maternelle à 456 mètres
- - Ecole élémentaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mongaillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mongaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mongaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mongaillard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mongaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mongaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mongaillard dans son marché local
Prix du 2 Rue Mongaillard par rapport à la voie
Sur Rue Mongaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 2 Rue Mongaillard se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mongaillard par rapport à Castillonnès et à Lot-et-Garonne
À Castillonnès, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mongaillard se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Castillonnès et -23.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillonnès a augmenté de 16.65 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 2 Rue Mongaillard à Castillonnès, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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