2 Route de Dunes, 47220 Caudecoste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Dunes, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Dunes, 47220 Caudecoste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Caudecoste.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rogale à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 69 mètres
Ventes au 2 Route de Dunes
Une vente a été recensée au 2 Route de Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Dunes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Dunes dans son marché local
Prix du 2 Route de Dunes par rapport à la voie
Sur Route de Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Route de Dunes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Dunes par rapport à Caudecoste et à Lot-et-Garonne
À Caudecoste, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Dunes se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Caudecoste et -7.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudecoste a baissé de 35.79 % sur 1 an et baissé de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2024 à 2 416 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 2 Route de Dunes à Caudecoste, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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