91 Rue Blanchet, 47220 Caudecoste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Blanchet, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°97 mais identique à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 91 Rue Blanchet, 47220 Caudecoste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Caudecoste.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0152 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0311 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rogale à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Blanchet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Blanchet dans son marché local
Prix du 91 Rue Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 91 Rue Blanchet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Blanchet par rapport à Caudecoste et à Lot-et-Garonne
À Caudecoste, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Blanchet se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Caudecoste et -9.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudecoste a baissé de 35.79 % sur 1 an et baissé de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2024 à 2 416 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 91 Rue Blanchet à Caudecoste, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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