Prix immobilier à Clairac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Clairac (47320), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Clairac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Clairac
Le prix moyen des appartements Clairac est 63.36 % en dessous de celui de Lot-et-Garonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Clairac est 4.93 % en dessous de celui de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clairac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au premier semestre 2021 à 1 238 €/m² au premier semestre 2022.
Prix immobilier des rues à Clairac
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Clairac
Population et parc immobilier
Clairac compte 2576 habitants en 2022, avec 71.73 % de propriétaires et 30.93 % de locataires. Elle totalise environ 1457 logements, dont 1174 résidences principales composées majoritairement de maisons (86.01 %) contre 12.81 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.44 %), de deux pièces (5.44 %) , de trois pièces (17.82 %), de quatre pièces (34.22 %) et de cinq pièces et plus à (42.08 %). Près de 79.11 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.42 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Clairac 47320
Les biens actuellement en vente autour du Clairac 47320 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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