11 Avenue de la Libération, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Avenue de la Libération, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire à 442 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 11 Avenue de la Libération se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Libération par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Libération se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Clairac et -30.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
