409 Chemin du Bois, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Chemin du Bois, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°411 et de 25.76 % à celui du n°413.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 409 Chemin du Bois, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 2156 mètres
- - Ecole maternelle à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 409 Chemin du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 409 Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 409 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 409 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 409 Chemin du Bois se situe 37.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Chemin du Bois par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Chemin du Bois se situe 45.18 % au-dessus de la moyenne de Clairac et 38.01 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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