296 Route de Villeneuve, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Route de Villeneuve, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°294 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°416.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Route de Villeneuve, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 3 logements - 932 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine municipale dite Font'Grand à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1910 mètres
- - Ecole maternelle à 819 mètres
- - Ecole élémentaire à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Route de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 296 Route de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 296 Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 296 Route de Villeneuve se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Route de Villeneuve par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Route de Villeneuve se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Clairac et 5.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 296 Route de Villeneuve
Les biens actuellement en vente autour du 296 Route de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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