475 Route du Pech, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Route du Pech, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 24.47 % à celui du n°533 et de 24.22 % à celui du n°549.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 475 Route du Pech, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple réformé à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1377 mètres
- - Ecole maternelle à 536 mètres
- - Ecole élémentaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Route du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 475 Route du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 475 Route du Pech dans son marché local
Prix du 475 Route du Pech par rapport à la voie
Sur Route du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 475 Route du Pech se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Route du Pech par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 Route du Pech se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Clairac et 17.77 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 475 Route du Pech
Les biens actuellement en vente autour du 475 Route du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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