641 Route du Pech, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 641 Route du Pech, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 59.74 % à celui du n°649 et de 59.27 % à celui du n°612.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 641 Route du Pech, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Roche à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1492 mètres
- - Ecole maternelle à 712 mètres
- - Ecole élémentaire à 693 mètres
Ventes au 641 Route du Pech
Les 2 ventes au 641 Route du Pech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 641 Route du Pech dans son marché local
Prix du 641 Route du Pech par rapport à la voie
Sur Route du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 641 Route du Pech se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 641 Route du Pech par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 641 Route du Pech se situe 45.71 % au-dessus de la moyenne de Clairac et 38.52 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 641 Route du Pech
Les biens actuellement en vente autour du 641 Route du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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