796 Route du Pech, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 796 Route du Pech, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°794 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°769.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 796 Route du Pech, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 2 logements - 1063 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Roche à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1790 mètres
- - Ecole maternelle à 922 mètres
- - Ecole élémentaire à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 796 Route du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 796 Route du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 796 Route du Pech dans son marché local
Prix du 796 Route du Pech par rapport à la voie
Sur Route du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 796 Route du Pech se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 796 Route du Pech par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 796 Route du Pech se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Clairac et -5.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 796 Route du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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