46 Rue Gambetta, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gambetta, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 933 €/m²0 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Gambetta, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent dit Maison des Dames de la Foy à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1316 mètres
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 46 Rue Gambetta se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gambetta se situe 37.92 % en dessous de la moyenne de Clairac et -40.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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