612 Rue Gambetta, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 612 Rue Gambetta, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°609 et de 0.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 612 Rue Gambetta, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pans de bois à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1194 mètres
- - Ecole maternelle à 74 mètres
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 612 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 612 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 612 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 612 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 612 Rue Gambetta se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 612 Rue Gambetta par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 612 Rue Gambetta se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Clairac et -33.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 612 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 612 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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