2 Allée des Marronniers, 47250 Cocumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Allée des Marronniers, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cocumont.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Marronniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Allée des Marronniers se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Marronniers par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Marronniers se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Cocumont et -0.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
