12 Avenue de la Folle Rouge, 47250 Cocumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Folle Rouge, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°10.
À propos du 12 Avenue de la Folle Rouge, 47250 Cocumont
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Folle Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Folle Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Folle Rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Folle Rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Folle Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Folle Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Folle Rouge dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Folle Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Folle Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 12 Avenue de la Folle Rouge se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Folle Rouge par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Folle Rouge se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -18.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
