3 Rue du Gros Meslier, 47250 Cocumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gros Meslier, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue du Gros Meslier, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cocumont.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gros Meslier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gros Meslier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gros Meslier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gros Meslier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gros Meslier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gros Meslier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gros Meslier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gros Meslier par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Meslier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 3 Rue du Gros Meslier se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gros Meslier par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gros Meslier se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Cocumont et -1.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
