21 Rue Menauton, 47180 Couthures-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Menauton, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°22 et du 2.49 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 21 Rue Menauton, 47180 Couthures-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Couthures-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Menauton
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Menauton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Menauton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Menauton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Menauton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Menauton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Menauton dans son marché local
Prix du 21 Rue Menauton par rapport à la voie
Sur Rue Menauton, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 21 Rue Menauton se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Menauton par rapport à Couthures-sur-Garonne et à Lot-et-Garonne
À Couthures-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Menauton se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Couthures-sur-Garonne et -45.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couthures-sur-Garonne a baissé de 33.73 % sur 1 an et baissé de 42.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 360 €/m² sur la période récente.
