24 Avenue des Landes, 47160 Damazan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Landes, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 24 Avenue des Landes, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Damazan.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 516 mètres
- - Ecole élémentaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Landes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Landes dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Landes par rapport à la voie
Sur Avenue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 24 Avenue des Landes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Landes par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Landes se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Damazan et -25.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
