7 Rue du Magasin des Tabacs, 47160 Damazan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Magasin des Tabacs, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue du Magasin des Tabacs, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Damazan.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0789 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0249 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 692 mètres
- - Ecole élémentaire à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Magasin des Tabacs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Magasin des Tabacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Magasin des Tabacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Magasin des Tabacs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Magasin des Tabacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Magasin des Tabacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Magasin des Tabacs dans son marché local
Prix du 7 Rue du Magasin des Tabacs par rapport à la voie
Sur Rue du Magasin des Tabacs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 7 Rue du Magasin des Tabacs se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Magasin des Tabacs par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Magasin des Tabacs se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Damazan et -38.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.76 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
