707 Venise, 47160 Damazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 254 € à 2 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 707 Venise, 47160 Damazan, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°433 mais inférieur de 20.63 % à celui du n°432.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 707 Venise, 47160 Damazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Damazan.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1176 mètres
- Ecole élémentaire à 1176 mètres

Absence de ventes récentes au 707 Venise

Aucune vente n'a été recensée au 707 Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

433 Venise(1 518€)

432 Venise(2 128€)

434 Venise(1 517€)

25 Route de Saint-Léon(1 694€)

62 Impasse du Rec(1 697€)

27 Route de Saint-Léon(2 125€)

739 Avenue de la Confluence(1 519€)

85 Impasse du Rec(1 697€)

Prix du 707 Venise dans son marché local

Prix du 707 Venise par rapport à la voie

Sur Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 707 Venise se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 707 Venise par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne

À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 707 Venise se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Damazan et 6.83 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Confluence, 47160 Damazan(1,270 €)

Impasse du Rec, 47160 Damazan(1,690 €)

La Pepiniere, 47160 Damazan(1,358 €)

Pachin, 47160 Damazan(1,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 707 Venise

Les biens actuellement en vente autour du 707 Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.