434 Venise, 47160 Damazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 258 € à 1 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 434 Venise, 47160 Damazan, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°433 et de 10.18 % à celui du n°707.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 434 Venise, 47160 Damazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Damazan.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1070 mètres
- Ecole élémentaire à 1070 mètres

Absence de ventes récentes au 434 Venise

Aucune vente n'a été recensée au 434 Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

433 Venise(1 518€)

707 Venise(1 689€)

432 Venise(2 128€)

23 Route de Saint-Léon(1 519€)

23 bis Route de Saint-Léon(1 512€)

435 Recatats(1 363€)

21 Route de Saint-Léon(1 366€)

739 Avenue de la Confluence(1 519€)

Prix du 434 Venise dans son marché local

Prix du 434 Venise par rapport à la voie

Sur Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 434 Venise se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 434 Venise par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne

À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 434 Venise se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Damazan et -4.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Confluence, 47160 Damazan(1,270 €)

Impasse du Rec, 47160 Damazan(1,690 €)

La Pepiniere, 47160 Damazan(1,358 €)

Pachin, 47160 Damazan(1,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 434 Venise

Les biens actuellement en vente autour du 434 Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.